白
化
土
竞拍现场
苏桐
：“
们
要，又能让别人拿到手？
怎么办？又
咱们，政府想卖给谁，还就卖给谁了？”
杨飞
抹冷
：“谁说？竞拍嘛，当然价
者得了！”
苏桐：“可，们又要
。”
杨飞：“要也可以参加竞拍啊！”
苏桐：“都要被
绕糊涂了，要，又去竞拍？
什么？”
杨飞：“们先参加竞拍，先赢了再说其
！”
苏桐虽然很懂杨飞，
此刻也捉摸透
心想法了。
杨飞：“
天来及了，明天就去报名，们参加块竞选。”
苏桐提醒：“参加竞拍容易，，
像要
保证金。”
杨飞：“呗！”
苏桐秀眉微蹙：“到底怎么想？要要拍
来？保证金可着玩。”
杨飞双手扶着
香肩，：“听话，乖乖去拍，定要拍来。”
苏桐嘟了嘴：“更懂了，会儿说要块，会儿又说定要拿来？”
撒起
来，轻轻跺了脚：“糊涂啦！”
杨飞：“
照相关政策，们要纳保证金，土
价百分之十，现在边价，
了天也就六、七百块钱平，块万平方左右，了多少钱。就算六百万，们也只需要六十万保证金。”
九
年时候，土竞拍保证金，还只须缴纳百分之十，后来才提到百分之
十。
“六十万，钱啊？”
“拍来话，保证金还要退还嘛。”
“说，定要拍来吗？拍来后怎么办？还要土让金余款啊。”
杨飞：“政策政策，现在
得没么严，所以才
，叫去。先拍来，拍来之后事，给来
理。”
苏桐：“六百万也小数目，可想了。”
杨飞：“就六百万嘛！放心去吧！自有理。”
苏桐：“真搞懂，葫芦里卖什么药？”
杨飞：“房
看了吗？有没有合适？”
苏桐：“看了，现在商品房少，房价
贵。”
杨飞嗯了声，九
年之前，北金只有商业和公寓用让，九年开始，才有少数住宅用让，而且数量很少。
九、九
年，两年住宅用，只占各类让土百分之十六。
九六年开始，政策调整，要把房产作为个新消费
，住宅用让率，飙升到了百分之十。
随后路涨，九七年达到了百分之十，九八年以后就更多了。
商业、公寓项目纷纷
，扎推面市，结果导致京城同类房产市场迅速饱和。
亚洲金
危机来，国消费振，很多开发商蹶起。
而商品房市场，却枝独秀，供销两旺。
所以，在杨飞看来，现在房价再，又能到哪里去？
“买吧！”杨飞了，“别小看房，会金
母
啊！”
“房用来住，难还想买来投资啊？”苏桐以为然，人没经历过，怎么敢相信多年后
，成了寸土寸金，而且居？
“信，准没错。就看个房产市场。”杨飞，“可以多买
。”
苏桐：“有钱也能么
，还欠着银行亿贷款呢！”
杨飞呵呵：“还没过门呢，就开始钱了？”
苏桐羞得俏脸绯红：“理了！”
第天，苏桐听从杨飞安排，前去报名参加竞拍。
苏桐讶异发现，杨飞对数字算得真准！
说块起拍价格为六百万左右，还真六百万！
百分之十算，说要六十万保证金，就真六十万！
也太神了吧？
据市里《土使用权让条例》，笔保证金，还用报名时缴纳，只需要等到竞拍之日，拿了土使用权，成为了土使用者，和让方签订了协议后，再行缴纳。
仅如此，剩余额，必须在合同
效起六十天缴付。
杨飞对年土政策，确很熟悉，只推算来，
概如此罢了，有些
，也八九离十。
苏桐由得想，杨飞真个人
，过事
很懂也就算了，从来没接
过东西居然也知？难成真能掐会算？
想到“算”，就想到了杨飞个卦。
跟了许久，经常见拿着卦算来算去。
能么成功，真都算来？
苏桐对杨飞，有