，别说
们，就算政府也
制
了。
&esp;&esp;“现在倒有些困难了，
如果在销售之时就与业主签订统
理，统经营呢？”
&esp;&esp;“业主可能会答应吧。”
&esp;&esp;“为什么会答应，如果
们保证每个月给们租金，并且承诺租金少于多少，们只要商铺
使用权，而需要们产权，
相信有很多业主会同意。”
&esp;&esp;“只要使用权，需要产权？”
&esp;&esp;王冬
前亮，却明白了陈宇意思。
&esp;&esp;业主就房东。
&esp;&esp;房东最在乎什么，租金。
&esp;&esp;可并当了房东，就能租到让自己满意租金。
&esp;&esp;位置
也就罢了。
&esp;&esp;有些位置怎么样，
就自求多福了。
&esp;&esp;事实
商业
产当
位置只有少
分，
分位置都般。
&esp;&esp;如果将所有店铺使用权抓在手里，就可以统经营，统理。
&esp;&esp;就像
楼能够
引沃尔码样。
&esp;&esp;正因为自持才能够装得
沃尔码
样
量。
&esp;&esp;现在，需要自持，仅仅只需要拥有使用权就可以了。
&esp;&esp;使用权到手，们便能
到统理，统运营。
&esp;&esp;统理，统运营，们便能引到更品牌商，更多有实力租
住。
&esp;&esp;有更多品牌商加，整个商业产租金自然就
涨船
。
&esp;&esp;在里面，开发商可以将块商业心起来，而且还可以通过租金价差获利。像以前，只要卖掉了商铺，商铺就和开发商没什么关系了。
&esp;&esp;
锤
买卖固然错，却没有
久持续盈利能力。
&esp;&esp;“厉害，陈
，真太厉害了。”
&esp;&esp;之前王冬还以为陈宇外行。
&esp;&esp;可想，个外行只说，却
醒了个困扰多年难题。
&esp;&esp;过，王冬还有个问题：“陈，说统理，统运营虽然错，也确实能引到些业主，也所有业主都认可，万们觉得没有安全
，并且会认为们跑路了怎么办？”
&esp;&esp;“样模式自然可能让所有业主都认可，贵公司完全可以增们信心。比如在销售之前，贵公司就可以和系列品牌商签订合同。就像沃尔玛样，只要们商业心开业，沃尔码就立即
驻。沃尔码可以，其品牌商也行……里像没有肯德基吧，为什么与肯德基合作？里没有屈臣氏吧，为什么与屈臣氏合作？”
&esp;&esp;“只要系列品牌商全都跟着场，业主自然相信们实力，同样也会怕们跑路了。”
&esp;&esp;个回答，却彻底消除了王冬疑惑。